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2018-09-13

委党组成员、直属机关党委书记主持会议并对现场述职的党组织书记逐一点评。与会的各级党组织书记对现场述职进行打分评价。会上同时印发各单位党组织书记书面述职报告汇编,便于大家学习交流。二是“年中考”。每年7月—9月,按照全覆盖、无死角的要求,集中开展党建工作综合督查。

  最难就业年偏遇涨租潮 大学周边房租渐上扬

  反弹可期关注中报预喜股创业板近期的反弹是否在机构的预料之中?有机构认为,创业板指数、中证500指数已处于低位,具备反弹的可能。东北证券:上周创业板指下跌%,几乎创2015年股灾以来新低,目前创业板正位于中枢的底部,虽然受迫于一些等不利因素,但这些预期已经在下跌过程中逐步消化,未来只要没有进一步的利空消息,短期反弹可以预见,给予创业板震荡看涨判断。光大保德信基金:从基本面的角度分析,经历大幅下跌调整后,目前市场的估值分布已经距离历史底部不远,尤其以中证500为代表的中盘股估值已经接近历史低点水平。截至28日收盘,本周申万29个行业指数中,计算机以%的涨幅名列第一,电气设备、电子、通信等排名也较为靠前。东方证券:国企改革、消费升级以及高科技领域是2018年的投资方向,业绩具有成长性、创新性以及确定性较高的品种将受到青睐。

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  党的十九大在党关于社会主义现代化建设目标和阶段的认识成果基础上,作出了从全面建成小康社会到基本实现现代化,再到全面建成社会主义现代化强国的战略安排。这一战略安排,进一步丰富和发展了我国现代化建设的战略思想,符合实现中华民族伟大复兴的现实需要。习近平总书记提出了国家治理体系和治理能力现代化,现代化经济体系,人与自然和谐共生的现代化,国防和军队现代化等目标要求,展现了社会主义现代化的新空间、新视角、新领域。马克思主义指引中国成功走上了全面建设社会主义现代化强国的康庄大道,这条康庄大道,是在发展中国家和社会主义国家走向现代化的潮流中逐步完善的。

2013年全国有近700万高校毕业生就业,被称为“史上最难就业年”。

时至毕业季,是否催生庞大的毕业生租房市场?满堂红市场部高级主任李翔宇介绍,临近7月的毕业时段,大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大,由于初入社会的收入水平不高,绝大多数毕业生只能接受月支出额在600~1000元的物业,但市面上能被毕业生接受的房源,几乎是面积在40平方米以下的单间或小一房。 如果想住得相对舒适一些,则要采取合租的形式,但同时会产生安全性问题。 今年若毕业生要承租同样面积、相同地段的房子,房租至少要比去年多支付100~150元。

比师兄师姐更难找工作,还要比师兄师姐付更贵的房租?各位毕业生少安毋躁,记者为您直击大学生目前的租房市况,看看哪里的房子离学校又近,房租又便宜。   租房百态:合租减轻负担能步行上班最要紧  小陈和小钟从“五一”起就开始找房,一开始锁定一师兄租房的小区,问了好几家中介,发现像师兄现在住的那种小三房,带家电月租最低都要2700元,看过一两套小两房,装修太旧更只有部分家电,入住后还要添置不少家电,也是一笔不菲的支出。 最后小陈在工业大道锁定一套70多平方米的两房,业主刚装修房子,家私家电都配齐,月租2300元,两人各自分摊1150元房租。

  今年刚毕业的阿婷和两个朋友,工作地点都在天河北中信广场周边,相约在天河北合租一套三房一厅,每人预算约1000元。

不过,找了一个多月她们发现在中信广场周边,就算是八九楼楼梯楼三房,最便宜的月租也要3000多元。 无奈只能再往外找,最后在广州大道北租到一套楼梯楼9楼的80多平方米三房,由于是顶层,家电配置齐全的三房一厅租金2600元,3个人合租,人均租金支出不到900元。   小冬、小薇和婉仪是在西门口同一栋写字楼的不同楼层上班,她们原本各自打算租一房一厅,一问才知道附近40平方米左右一房一厅少有放盘,即使有租金都要1600~1700元,远超出1100元的租房预算。

后来,三人合租一套三房一厅,月租才3000元,月租金支出人均才1000元,比她们原来计划独自租房的预算还要少100元。

  合富置业市场经理梁燕明表示,在天河北、环市东等传统商务区周边,近期均出现毕业生合租的个案,租客一般在附近写字楼上班,以步行10分钟距离的范围内找房,上班方便、价钱适中、装修新净、家电配套齐全是大部分毕业生租房的基本要求。 近期距天河北商务区不远的广州大道北、水荫路口以及靠近环市东的青龙坊一带,均录得毕业生合租的个案。

(王荔珏)  天河高校区:求便宜乐租高层楼梯楼  合富置业尚德分行主管叶文艺表示,最近来咨询租盘的大学毕业生增加了不少,大学生比较喜欢合租60~70平方米两房或80~90平方米的三房,预算在2700~3000元/月左右。

价格是大学生们租房的重要决定因素,由于电梯楼价格较贵,他们都偏向租住楼龄不太新的高层楼梯楼。

今年的租金水平上升了10%,月租成本约上升了300~400元/间。   据中原地产暨南分行营业经理刘袁远介绍,暨南大学附近大学生租房需求基本与去年持平。

部分不喜欢合租或较为富裕的学生会选择租住单间或公寓,如MBA国际公寓和阳光都会广场。

单间或公寓的租金约2700元/月。 而3~5人合租的学生会选择石牌东路段的二手房,租金约2500~3000元/月。

也有学生会选择暨南大学附近的三房,但租金比石牌东路段的高,楼梯楼租金约4300~4500元/月,电梯楼租金为4500~5500元/月。

同比去年,同样的房子月租金基本上涨了300~500元。

  海珠高校区:六七十平方米两房最多租  据合富置业上渡路分行主管杨达标表示,从6月起,区内租赁业务逐渐走旺,主要是每年6、7月份是大学生毕业租赁旺季,不少毕业生陆续离开校园外出租房。 毕业生的资金有限,一般都会几个相熟的同学,选择两房或三房一起租住,其中,60~70平方米的两房较多人求,月租约2500~3000元左右,与去年同期相比,今年的租价也上调了200~300元/月,再加上业主对市场非常有信心,不轻易议价。

  据中原地产赤岗分行营业经理曾伟健介绍,在该片区较多的大学生选择两三人合租,选择的主要是三房两厅。 目前,该区楼梯楼三房两厅的租金约为2800元/月,电梯楼三房的租金约为3500~4000元/月。

合富置业昌岗东分行主管陈启文表示,目前该片区内有比较多大学生来找租盘,大多数以合租为主,他们喜欢30~40平方米的一房或60平方米左右的两房单位。 他们能承受的一房租金约1600~1700元/月,而两房预算则大约2500元/月。 与往年相比,租金大约上升了100~200元/间。   白云高校区:女生不喜欢合租青睐一房  据中原地产齐富路分行营业经理张院雷介绍,分行附近的高校有广东外语外贸学院及广州中医院大学,与去年同期相比,来租房的大学生约有一至两成的升幅。

虽然租赁需求量较大,但供应量较为紧缺。 不少女大学生不喜欢合租,一房房型较受她们青睐,月租金在1200元左右。

另外,部分合租的大学生会选择小两房,月租金基本在1800~2000元左右。 张院雷还表示,选择自己住的大学生约占六七成,而选择合租的大学生约占三四成。

同比去年,同样房型租金上涨100~200元左右。 越秀高校区:最喜欢一房一厅却租不起  据中原东风东路分行营业经理伍景强介绍,东风东路板块目前大学生租房需求与去年相比变化不大。 一房一厅较受学生青睐,但由于越秀区租金不断上涨,一房楼梯楼月租金约为1800~2500元,同比去年涨了约400~500元,而部分电梯楼月租金达3500元以上,同比去年涨了约700元,而学生租赁一房单元可承受租金约1500~1600元/月,但这类房源非常少,环境也相对较差,满足不了大学生的需求。

同时,中原地产伍景强透露,附近大学生的合租需求较少,这主要是因为大学生的工作地点尚未确定,而且越秀区二手房的租金相对较高,大学生租房会选择租金相对较低的地段。   粤垦板块:租金平过五山板块  粤垦板块临近五山高校区,一直是高校毕业生租房热点板块,租金相对于五山板块要低不少。 据满堂红统计数据显示,5月份粤垦板块的平均租金为元/m2/月,而五山板块的平均租金为元/m2/月。 粤垦板块租金单价优势较明显,对比去年同期也有明显上涨,去年同期平均租金为元/m2/月,同比去年同期上涨27%。 但大学生租房的成交量也有较大幅度减少,今年5月成交量同比去年减少了57%。 大学生青睐的主要集中在东莞庄路、粤垦路一带的两房,多采用合租方式,东莞庄路一带成交比较活跃的主要有天一新村,60平方米的两房租金约2800元/月,同比去年每月涨了近200元。 而粤垦路金燕花园等楼盘两房月租2600~3000元左右,而去年同期仅需2400~2500元。   东圃板块:租金涨幅不明显  东圃板块集中了不少在天河工作的大学毕业生租房需求。 据满堂红统计显示,东圃板块今年5月份平均租金为元/m2/月,而去年同期为元/m2/月,涨幅不算明显。

从成交量看,现时的成交量同比去年减少约23%。

满堂红统计数据显示,现时40~50平方米的一房单位相当紧俏,如东圃的雅怡居、天力居、富力新村等一房月租金在1300~1800元/月的物业最受追捧,而去年这类一房月租金在1000~1500元左右。